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🗣 Wd提问: 电梯机房责任人

🤖 Ai回答:
电梯机房责任人，是指对电梯机房及相关设备的安全运行、日常管理、维护保养等工作负有直接管理责任的人员。根据现行法规和管理规范，其职责主要来源于《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》以及各地电梯安全管理条例（如《湘潭市电梯安全管理条例》《巴中市恩阳区电梯使用安全规范》等）。

一、电梯机房责任人的身份界定

电梯机房责任人通常属于电梯使用管理单位（如物业服务企业）所指定的电梯安全管理人员，也可能由电梯维保单位派驻的技术人员协助承担部分职责。根据《电梯安全使用管理手册》和各地规定：

主要负责人：对电梯整体安全负总责；
安全管理人员：具体负责包括机房在内的电梯日常安全管理；
操作/维保人员：执行具体维保、巡检任务。

机房钥匙、控制柜、曳引机、限速器等关键设备均位于机房内，因此机房管理是电梯安全管理的核心环节之一。

二、电梯机房责任人的主要职责

依据《电梯安全使用管理手册》《关于进一步加强住宅小区电梯安全管理工作的通知》等文件，电梯机房责任人（通常由安全管理人员兼任）应履行以下职责：

1、保管机房钥匙
严格控制机房出入，非授权人员不得进入；
钥匙不得随意转借，确保机房安全。

2、监督维保工作
确认维保单位按《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）对机房设备（如曳引机、控制柜、限速器、主机等）进行半月、季度、半年、年度维保；
核查维保记录，确保维保真实、完整。

3、日常检查与隐患排查
定期巡查机房环境（通风、照明、温湿度、清洁度）；
检查设备运行状态，有无异响、漏油、过热、异味等异常；
发现隐患立即停梯并报告主要负责人，通知维保单位处理。

4、配合检验与应急处置
配合特种设备检验机构进行定期检验；
在电梯困人等紧急情况下，协助救援人员快速进入机房实施盘车等操作；
确保机房内紧急操作说明、盘车工具、松闸扳手等齐全有效。

5、技术档案管理
将机房相关维保、故障、改造记录纳入电梯技术档案；
保存设备出厂资料、改造方案、检验报告等。

6、落实“日管控、周排查、月调度”机制
按照住建、市场监管部门要求，细化机房管理责任，形成闭环管理。

三、法律责任

根据《特种设备安全法》第十三条及各地条例：

电梯使用管理单位（含其指定的机房责任人）是电梯安全第一责任主体；
若因机房管理不到位（如未及时发现设备故障、允许无资质人员操作、钥匙管理混乱等）导致事故，责任人将依法承担民事赔偿、行政处罚，甚至刑事责任。

四、特别提示

机房内严禁堆放杂物、易燃物品；
机房门应保持常闭并上锁；
非维保或应急情况下，禁止擅自操作机房内任何设备；
建议在机房安装视频监控和门禁系统，实现智慧监管（多地已推行）。

综上，电梯机房责任人虽未必是独立岗位，但其职责重大，是保障电梯本质安全的关键环节。物业服务企业应明确指定专人负责，并加强培训与考核，确保履职到位。

Ai作答

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